如何成為有錢人如何理財

借錢投資好嗎?不怕被剁手剁腳?達人實測善用「好債務」當富爸爸,提升賺錢速度、放大現金流!

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【我們想讓你知道】

從小許多類戲劇、八點檔總演許多因欠錢被剁手剁腳的故事所影響,深信借錢是一個不好的行為,以至於許多人對於銀行貸款非常畏懼,覺得自己是在做一件很可怕的事!


文 / 理財新手福利社

「真的假的啦 ! 😳 你有借錢投資…那不是很危險嗎?」,累積到昨日為止,這個問題已經被問了 9 次~​

從小,我們就被許多因欠錢被剁手剁腳的故事所影響,深信借錢是一個不好的行為,以至於許多人對於銀行貸款非常畏懼,覺得自己是在做一件很可怕的事…​

但你知道嗎?

在低利率時代,許多公司在拓展版圖的時候,也是透過跟銀行貸款或市場投資人募集資金來投資的。因為他們經過評估後,判斷投資的獲利會大於付出的利息,因此可以藉由借錢投資來增加收入💵​

這一個重要的理財觀念是富爸爸 OPM,6 年前我就知道了,但直至去年,我才真的勇敢踏出第一步去執行~​

你必須先學會好債與壞債

富人常用 OPM 賺錢,也就是善用債務來賺錢

好債就是,能帶來正現金流的債務

壞債就是,讓錢不斷從我們口袋流走的債務

哪些方式可以擁有好債?

信貸投資好股,長期股息 > 貸款利息

房貸投資出租房產,租金 > 貸款利息

做到長期收益 > 借貸成本,即可擁有好債

擁有好債須具備的能力

評估投資標的的能力:精準判斷收益

判斷協商的能力:降低資金取得成本

長期投資的耐心:長期持有並耐心經營

你該避免的壞債

信用卡循環利息

以債養債的陋習

自身能力無法負荷其風險的債務

解決壞債的步驟

調整消費行為與投資觀念

尋求債務整合協助,減少壞債產生的利息

重新修飾自身理財行為,製作個人財務報表

本文由 理財新手福利社 授權轉載,原文 於此

(圖:shutterstock / 責任編輯:yun;內容純屬參考,並非投資建議,投資前請謹慎為上)

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